Ristorante in VENDITA a Peschiera BorromeoRif. 18417394
Indirizzo Via Achille Grandi, 17
Prezzo € 1.200.000 - Metri Quadri 570Condividi su Facebook
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A Peschiera Borromeo, in via di grande passaggio, nelle vicinanze di alberghi, idroscalo, centro sportivo e i centri abitati di Mezzate, Canzo e Zeloforamagno. Ben collegato con le tangenziali est e ovest e a 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus 901/902 con capolinea a San Donato milanese (Metropolitana gialla, linea 3).

Proponiamo in vendita l'intera proprietà di un ampia area con edifici commerciali attualmente ad uso ristorante e spazio eventi, costruiti nel 2013, così strutturata:
- SALA RISTORANTE all'interno di un edificio-sottomarino, in classe energetica C di 125 mq per una capienza di circa 90 persone sedute al tavolo. Un disimpegno con lavello separa i due BAGNI con accesso disabili dalla sala ristorante. L'edificio è dotato di parquet in legno massello, pareti coibentate, doppi vetri, allarme con videosorveglianza da remoto, filodiffusione, prese tv, riscaldamento e raffrescamento ad aria con filtri per la purificazione dell'aria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.
- Da un breve passaggio si accede alla CUCINA, attualmente arredata con un mobilio di fabbricazione italiana, marca "Inox",poi al BAGNO PRIVATO, alla CELLA FRIGORIFERA e agli SPOGLIATOI. Questo edificio è in classe energetica A e ha una superficie di circa 95 mq.
- scendendo le scale accediamo al DEPOSITO INTERRATO di circa 50 mq.
- separatamente c'è il CHIOSCO BAR esterno riscaldato di forma ottagonale con veranda dotata di doppi vetri, predisposizione attacco pompa di calore, allarme perimetrale, videocamera, filodiffusione e telefono. Adiacente a questo edificio ci sono i due BAGNI ESTERNI riscaldati con accesso disabili. Classe energetica A.
- completano il lotto un ulteriore SPAZIO RIPOSTIGLIO ARCHIVIO e SPOGLIATOIO con bagno privato e la CENTRALE TERMICA. Classe energetica A.
- una pratica area PARCHEGGIO antistante ospita fino a 45/50 auto, il cancello ha apertura automatizzata.

Il complesso è in categoria catastale D8: Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.

Superfice: 570 mq commerciali su un lotto di circa 3.000 mq - Prezzo: Euro 1.200.000.

Metrocubo Agenzia Immobiliare -
Alessandra tel 338 5680487 -
Il punto di ritrovo per le visite è presso il nostro ufficio MetroCubo Immobiliare in Piazza della Costituzione 12 P. Borromeo Fraz. Mezzate, davanti all'uscita delle scuole elementari.


CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 37.2000 KWh/m2a
In Peschiera Borromeo, passing by, near hotels, seaplane base, sports center and the towns of Mezzate, Canzo and Zeloforamagno. Well connected with the east and west ring roads and 5 minutes walk from the bus stop 901/902 with terminus in San Donato Milanese (yellow metro line 3).

We offer for sale the entire property of a large area with commercial buildings currently for restaurant and event space, built in 2013, structured as follows:
- RESTAURANT ROOM inside a submarine building, in energy class C of 125 square meters for a capacity of about 90 people seated at the table. A hallway with sink separates the two BATHROOMS with disabled access from the restaurant hall. The building is equipped with solid wood parquet, insulated walls, double glazing, alarm with remote video surveillance, cable radio, TV sockets, air heating and cooling with air purification filters, photovoltaic panels for electricity production and solar panels for domestic hot water.
- From a short passage leads to the KITCHEN, currently furnished with an Italian-made furniture, brand "Inox", then to the PRIVATE BATHROOM, to the REFRIGERATED CELL and to the CHANGING ROOMS. This building is in energy class A and has an area of about 95 square meters.
- going down the stairs we access the BEDROOM of about 50 square meters.
- separately there is the octagonal outdoor heated CHIOSCO BAR with a veranda with double glazing, heat pump connection arrangement, perimeter alarm, video camera, cable radio and telephone. Adjacent to this building are the two EXTERNAL BATHROOMS heated with disabled access. Energy Class A.
- the lot is completed by an additional ARCHIVE and SHOWER ENCLOSURE SPACE with private bathroom and the THERMAL CENTER. Energy Class A.
- a practical PARKING area in front accommodates up to 45/50 cars, the gate has automated opening.

The complex is in cadastral category D8: Buildings constructed or adapted for the special needs of a commercial activity and not susceptible of different destination without radical transformations.

Surface: 570 sqm commercial on a lot of about 3.000 sqm - Price: Euro 1.200. 000.

Metrocubo Real Estate Agency -
Alessandra tel 338 5680487 -
The meeting point for the visits is at our MetroCubo Immobiliare office in Piazza della Costituzione 12 P. Borromeo Fraz. Mezzate, in front of the exit of elementary schools.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaCommerciale
  • Bagni5
  • Metri Quadri570
  • Box autonon indicato
  • Giardinonon indicato
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile2013
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio18417394
  • Codice38562492

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